1991〜2001年築, 専有面積53.64㎡〜73.64㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+18.5%
板橋区
76.0万円/㎡
前年比+14.6%
ライオンズシティ小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,714万円
74.1万円/㎡
2,580
4,003
5,425
6,848
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,425万円
62.9万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズシティ小竹向原
4,480万円（70.4万円/㎡）/ 1階 / 63.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,480万円 | 70.4万円 | 1階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,600万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/22 | 3,990万円 | 66.1万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 4,080万円 | 67.6万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 2,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ライオンズシティ小竹向原 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカーラ板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 4,580万円 | 81.8万円 | 55.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | レーベンハイム中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | M&Cコート板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,750万円 | 66.7万円 | 56.22㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/02 | 中板橋第2ローヤルコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 4,090万円 | 68.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | モア・クレスト小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅14分 | 5,780万円 | 79.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ルミリオ中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/15 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 3,660万円 | 72.9万円 | 50.23㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズガーデン千川 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅11分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2020/09/06 | ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ 板橋区東山町 | ときわ台駅8分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 2階 / 1階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、板橋区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は板橋区の平均と比較して7.4%割安です。
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